¿Cuánto cuesta una fachada ventilada? Precio online

A la hora de renovar fachadas, especialmente en edificios urbanos para mejorar el aislamiento, cada vez son más habituales las construcciones con sistemas de fachada retroventilada.

Claro, el precio de una fachada ventilada es más caro que otro tipo de medidas como el SATE, pero las mejoras que se producen en los paramentos exteriores del edificio son importantes, de modo que hoy en día se pueden ver incluso en muchas viviendas unifamiliares modernas.

¿Cuánto cuesta una fachada ventilada?

El precio de una fachada ventilada se explica mejor utilizando un área de 200 metros cuadrados y ejemplos de diferentes materiales.

El importe es aproximado ya que depende de diferentes casos según el proyecto.

Las cosas están un poco más claras para que puedas obtener algo Oferta online de fachadas ventiladas Adaptado a su tipo de edificio.

Puedes hacerlo directamente online y explicarte lo que necesitas en pocas palabras.

¿Cuál es el precio del m2 de una fachada ventilada?

Esta es una pregunta de un millón de dólares para cualquier propietario, municipio o administrador de propiedades que esté considerando instalar un sistema de revestimiento ventilado después de consultar a un arquitecto o contratista.

Los precios por metro cuadrado de fachada ventilada oscilan entre los 90€ y los 230€/m2. Depende esencialmente del material aislante, la estructura de soporte y el revestimiento.

La respuesta es complicada y ambigua. Hay algunos detalles que afectan al precio finalAsí que tratamos de desglosarlos para su comprensión y análisis.

Si no está familiarizado con el tema, lo mejor es leer primero «¿Qué es una fachada ventilada?».

Lo primero que ves es el elemento tangible (el material utilizado), luego el elemento intangible (mano de obra y dificultad de instalación).

Material aislante m2 precio

El aislamiento se coloca entre la cámara interior (pegado) y la cámara exterior y se sujeta con tacos. Echemos un vistazo al precio del metro cuadrado de aislamiento para la fachada ventilada que se utiliza actualmente en la mayoría de los proyectos.

Las propiedades de la fibra de vidrio y la lana de roca son muy similares y el proceso de fabricación es ligeramente diferente. El precio depende del grosor.

En condiciones técnicas equivalentes La lana de vidrio es más rentable y económica Tiene mayor capacidad aislante (a la misma densidad), mayor absorción acústica y mayor resistencia térmica. También son un poco más baratos.

Sin embargo, cuando se trata de resistencia al fuego, la piedra es una mejor opción.

Otros criterios importantes a considerar son el transporte, el manejo, las dificultades de instalación y la adaptabilidad a múltiples superficies.

Estructura portante m2 precio

En la siguiente tabla puede conocer el precio por metro cuadrado de los tacos para sistemas de fachada ventilada.

No es el propósito de este artículo cubrir todos los modelos de subestructura, por lo que haremos un desglose general de los anclajes de fachada ventilada.

• regular: Básicamente, consiste en tornillos empotrados en la chapa interior, sujetando el panel a través de un orificio en su extremo o envolviéndolo.

  Este sistema es más económico que los perfiles, pero el trabajo de instalación es costoso y reduce las horas de trabajo.

• perfil: Se utilizan con mayor frecuencia, las barras se colocan horizontalmente / verticalmente sobre el soporte y se les une la moldura seleccionada.

  Su gran ventaja frente a las puntas es que permite una mayor cámara de aire y garantiza un mejor aislamiento.

Revestimiento fachada ventilada m2 precio

El costo en este sentido depende mucho de los materiales que estés instalando.

Ofrecemos dos presupuestos para dos productos diferentes (piedra y cerámica) para dar una idea del precio del m2 de una fachada ventilada.

Nota: tenga en cuenta que los costos enumerados a continuación son económicos (leer más). Dependiendo del disco que elijas, puede costar el doble, especialmente con marcas conocidas.

productos cerámicos de uso general

• Material: Placa de cerámica alveolar extrusionada, tamaño 30×60 cm, espesor 1,6 cm, color natural sin esmaltar: 29,64 €/m2
• Anclaje: aluminio con escuadras ocultas Perfil: 24,25€/m2
• Plantilla: Con un rendimiento de 0,89. Primer Oficial (17,82 €/h) y Ayudante (16,13 €/h): Total 30,25 €/h

Productos comunes de piedra de granito

• Material: Revestimiento de granito español, tamaño 60 x 40 cm, espesor 3 cm, gris: 64,30 € / m2
• Ancla: puntualidad no regulable acero inoxidable: 14,00€/m2
• Trabajo: A un rendimiento de 0,40. Primer Oficial (17,82 €/h) y Ayudante (16,13 €/h): Total 13,75 €/h

precio de trabajo

costos La fuerza laboral representa alrededor de 1/3 del total Presupuesto. El copiloto gana 17,81€ la hora y el asistente 16,13€ la hora (rendimiento medio 1,2).

Los gastos son importantes, así que asegúrate de que tanto la empresa que contrates como el personal que realiza las reformas estén cualificados o sean profesionales para este tipo de instalaciones.

La supervisión de todo el proceso de trabajo por parte del administrador del sitio también es una parte esencial y todo va según lo anunciado.

La mayoría de los problemas que se encuentran con las fachadas ventiladas se deben a una colocación incorrecta o una selección incorrecta del material.

El tiempo que tardan dos instaladores experimentados en montar una fachada ventilada es de unos 30 metros cuadrados por día con un anclaje específico, que es algo más corto con el perfil.

tipología de fachada

Al preparar el presupuesto, el arquitecto establece los materiales de actuación necesarios para el proyecto en función de la complejidad de la fachada.

Cuando el diseño del edificio es recto, es el mejor escenario para reducir costos.

Por el contrario, si es curva o si hay entrada, balcón, etc. requerirá anclajes más caros y paneles especiales, lo que repercutirá en el precio final de la fachada ventilada (material + mano de obra).

dificultad de instalación

Otro aspecto a tener en cuenta es la accesibilidad. Enfatice que todos los materiales deben llevarse al sitio y que se deben erigir los andamios.

La complejidad requiere medios adicionales como grúas, plataformas elevadoras y pequeños carros de transporte, que también son costosos.