¿Qué permiso de obras necesito para reformar el baño?

La remodelación del baño es uno de los trabajos más comunes que se realizan en el hogar y uno de los trabajos más costosos. Cuando tomas una decisión y llegas al punto, suelen surgir las primeras preguntas:

¿Necesito permiso de obras para remodelar mi baño?

La respuesta es sencilla, sí, la legislación actual sobre este tipo de conductas exige mayoritariamente una licencia de obra menor. No te preocupes, el proceso es fácil.

Tipos de permisos de construcción para baños

Si desea reformar o rehabilitar, debe solicitar un permiso al ayuntamiento de la ciudad donde está construyendo. Hay dos tipos de licencias:

• trabajo principal: Es necesario para nueva construcción, rehabilitación integral de edificios existentes, cambios de superficie, volumen o altura.
• obra menor: Técnicamente simple y no requiere cambios estructurales.

Las reformas más habituales en edificios (electricidad, piedra, fontanería) se enmarcan en este tipo de permisos.

Entonces a la pregunta: ¿Qué permiso necesito para renovar el baño? Se requiere una licencia de trabajo menor a menos que cambie la distribución. Las principales tareas que se suelen realizar son:

• Demolición de revestimientos de paredes y pisos.
• Ampliación higiénica (bañera, ducha, inodoro, lavabo) y posterior instalación.
• Cambio de cañerías y equipos eléctricos.
• Azulejos y azulejos de baño.

Procedimiento para solicitar la licencia de obra para la reforma de baños

Solicitud de permiso de trabajo para menores Sencillos pasos y rápida resolución Esto lo suelen hacer tanto particulares como empresas.

Para hacer esto en formato de resumen:

• Se presentan directamente en la oficina de urbanismo del ayuntamiento, donde se está reparando el baño.
• Complete el formulario de solicitud y adjunte los documentos requeridos si es necesario.
• Urbanismo asegura que los documentos aportados son correctos y completos. Si este no es el caso, notificaremos a la persona o empresa, generalmente dentro de los 10 días, para corregir esto.
• Los arquitectos municipales o los técnicos responsables examinan los documentos sobre la ejecución de las obras y publican informes técnicos favorables o desfavorables.
• Finalmente, se informa a las partes sobre la concesión o denegación de la licencia de obras. Si fuere favorable, los términos de la ejecución y la cantidad pagada por las partes.

Si no quiere molestar o no tiene tiempo, es una buena idea consultar y asesorar a un técnico o preparar los documentos requeridos por el gobierno de la ciudad antes de comenzar con los trámites y el trabajo. .. Hace todo el papeleo que suele ser muy tedioso para muchos.

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Preguntas más frecuentes

¿Necesito permiso de obras para sustituir el plato de ducha o la bañera?

La respuesta es la misma que la descrita anteriormente, pero está incluida en el trabajo de Licencias de Obra Menor.

¿Cuánto cuesta un edificio pequeño para un baño?

Cuando se le notifique que se ha otorgado una licencia, se le informará el monto de la licencia y dónde depositar el dinero.Los costos para esto son normales 3% a 5% del presupuesto Obra total sin IVA.

¿Caduca mi permiso de construcción?

La licencia de urbanización tiene una vigencia y plazo limitados y se produce después de la fecha de caducidad.

Si la administración del permiso determina que no se han cumplido las condiciones subordinadas o los requisitos relativos a las condiciones de inicio de la construcción, interrupción máxima y finalización, entenderá su caducidad por incumplimiento de las condiciones previstas en el acto del permiso. .. , Introduzca la fecha de caducidad de la licencia.

Puede solicitar una extensión al ayuntamiento en cualquier momento, incluso si su permiso de renovación de baño ha caducado.