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precio Para fachada estanca
promedio nacional
70euros
(M2 de fachada de mortero monocapa)
desde:
60 euros
(M2 de fachada con productos impermeabilizantes)
Hasta entonces:
80 euros
(M2 de fachada de piedra)
El precio de una fachada impermeable varía de una ciudad a otra.
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En promedio, la fachada es impermeable. 70 € / m2..
En esta guía
tecnología y materiales
Cómo impermeabilizar diferentes fachadas
precio
¿Cuándo tiene que impermeabilizarse la fachada?
¿Cuánto cuesta impermeabilizar la fachada?
La impermeabilización de fachadas es necesaria para evitar la entrada de humedad en la vivienda y para evitar el deterioro del revestimiento de la fachada y del material de las paredes.
Dependiendo de los materiales y técnicas utilizadas, la fachada es coordinada e impermeabilizada por albañiles y pintores.
precio promedio Estanqueidad de fachada Vibrar en el medio 60 euros/mes2 Y el 80euros/mes2 Esto depende del material, el tamaño de la obra y el tipo de revestimiento.
tecnología y materiales
La fachada se puede sellar de diferentes maneras. Yeso tolerante (aplicación de múltiples capas de uno o más materiales, generalmente cal o cemento), pinturas especiales o revestimiento de la pared exterior con una pieza de cerámica o losa de piedra.
Es posible aplicar la solución antes de aplicarla, ya sea en forma de yeso, piezas o pintura. Mortero a base de cemento Para paredes de ladrillo y block. Este producto proporciona una perfecta base impermeable para posteriormente recubrir la fachada sin temor a filtraciones.
esparadrapo
La solución más interesante es Mortero monocapa.. Este material proporciona un acabado regular y uniforme, y su construcción compacta y gruesa mantiene la humedad fuera del interior.
Pinturas y productos impermeables
Hay muchos colores, pero siempre tienen que ser algo especial para la fachada y la impermeabilización:
- Pintura «Goma Vertical»: Una buena solución. Se trata de fundas elásticas flexibles con propiedades antifúngicas que crean una película totalmente impermeable a la vez que transpirable que permite el paso del aire y el vapor de agua evitando que se desprenda. Estas pinturas siempre deben contener alguna resina (acrílica, vinílica, silicona, etc.) que proporcione impermeabilización.
- pintura de resina acrílica: Hoy en día se utilizan principalmente por su excelente resistencia a los rayos UVA, transpiración e impermeabilidad.
- Impermeable elástico incoloro: A base de siloxano, específico para paredes verticales, penetra en los poros del material e impide el paso del agua, pero transpira. Se utilizan principalmente en fachadas de piedra y ladrillo visto.
productos y colores autolimpiante Para evitar que la lluvia deje marcas en la fachada. Actualmente existen pinturas que, gracias a la lluvia, se limpian con precisión y crean un exterior resistente al goteo. El agua empuja el suelo hacia abajo.
El color o producto impermeabilizante se selecciona de acuerdo al material de la fachada.
Revestimiento de cerámica o piedra
Una buena manera de impermeabilizar la fachada es cubrir la fachada con un material que forme una capa protectora exterior. Puede cubrir toda la fachada o solo una pequeña zona. Por ejemplo, el piso forma una base que protege la base del edificio del agua.
Ya no se utilizan baldosas y azulejos de cerámica para revestir la fachada. Es costumbre utilizar losas de piedra pegadas con una cola de cemento especial para el exterior. También se utilizan ladrillo caravista y piezas de barro.
Las losas de piedra se pueden proteger con cualquiera de los productos impermeables resistentes e incoloros anteriores. Para una protección adicional, se recomienda aplicar mortero de cemento antes del encolado.
Cómo impermeabilizar diferentes fachadas
Fachada de mortero monocapa
Si se encuentra moho, primero se debe eliminar con un producto fungicida y un cepillo para raíces. Luego se aplica un producto incoloro o pintura impermeable. Si la humedad se encuentra principalmente en el suelo, la base de la losa de piedra se puede colocar hasta una altura de aproximadamente 1 m.
Fachada de ladrillo y piedra en bruto
Se eliminan las eflorescencias (generalmente cristales de sal blanca que se adhieren a la superficie de los pisos de ladrillo, baldosa, cerámica u hormigón) y el moho, se eliminan los productos impermeables a base de siloxanos o polisiloxanos.
pintar la fachada
Si la pintura se despega o se desprende, primero hay que retirar la parte descascarillada, endurecer la base y rellenar las grietas y grietas con cemento especial para exteriores. Seguidamente se puede aplicar una imprimación impermeable y pintura acrílica, tipo caucho vertical, o caucho clorado.
precio
La aplicación de una pintura blanca especial a la fachada cuesta aprox. 10 euros/mes2Limpiar la fachada, montar andamios, reparar grietas y desperfectos.
Rehabilitación integral de fachada, raspado de materiales antiguos, aplicación de mortero de cemento, impermeabilización de fachada y dependiendo del material, tamaño de pieza (a mayor precio por m2, más económico pero más costoso será el andamiaje) y repintado de fachada de revestimiento exterior tipo. El costo promedio se puede calcular de la siguiente manera 60 euros Cuándo 80euros/mes2Sin embargo, esta estimación puede variar.
¿Cuándo tiene que impermeabilizarse la fachada?
- Cuando entra humedad, que aparece como suciedad o moho en la pared exterior de la habitación.
- Cuando crece moho en el exterior de la fachada.
- Si el revestimiento exterior se vuelve negro o se despega, se agrietará o rasgará.
- Si nota un exceso de humedad en su entorno o condensación en sus ventanas, debe cambiar a un acristalamiento específico.
¿Cuánto cuesta sellar la fachada de mi ciudad?
El costo de la impermeabilización de la fachada varía de una ciudad a otra. Ingrese su código postal para obtener una cotización gratuita más específica.